建筑業(yè)“營改增”將給建筑業(yè)和建筑企業(yè)帶來多種影響,，本文主要結(jié)合建筑企業(yè)實(shí)際情況，就“營改增”對建筑企業(yè)工程造價及計(jì)價體系的影響及應(yīng)對措施做簡要探討,。

“營改增”對目前造價體系的沖擊和影響

一旦建筑業(yè)“營改增”試行全面鋪開,，其對建筑業(yè)現(xiàn)行造價體系的沖擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫,。

1.“營改增”改變現(xiàn)行造價體系的計(jì)稅模式

目前建筑業(yè)“營改增”尚未實(shí)施，現(xiàn)行建筑業(yè)稅費(fèi)的取費(fèi)方式仍采用記取綜合稅率的方式，即為整個造價的3.41%,。而一旦建筑業(yè)實(shí)行“營改增”之后，其不再適用原營業(yè)稅3%的稅率,，其課稅對象,、計(jì)稅方式以及計(jì)稅依據(jù)都將發(fā)生重大變化。因此,，“營改增”后現(xiàn)有造價模式必須改變,，必須出臺與之相對應(yīng)的增值稅稅率配套工程造價和計(jì)價體系，否則建筑業(yè)投標(biāo)報價將無章可循,，招投標(biāo)也將失去相關(guān)政策支持和法律依據(jù),。

2.現(xiàn)行造價體系修訂的現(xiàn)實(shí)性分析

一是由于復(fù)雜多變的市場環(huán)境。我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品定價模式,、計(jì)價方式,，與殘酷的市場環(huán)境之間，存在著政策制度和實(shí)際操作上的矛盾,。如果沒有合適的配套過渡政策,，“營改增”恐將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉(zhuǎn)嫁至購房者。二是由于無法轉(zhuǎn)嫁的高額稅負(fù),。中國建設(shè)會計(jì)學(xué)會曾通報了對66家建筑施工企業(yè)“營改增”的調(diào)研測算情況,，該測算按規(guī)定進(jìn)行了理論和實(shí)際兩種測算，其結(jié)果反差較大,。其中,，理論測算結(jié)果顯示，“營改增”后,，平均減輕稅負(fù)為83%,；而實(shí)際測算結(jié)果則是：平均增加稅負(fù)為93%，折合營業(yè)稅稅率是5.8%,，約增加2.8個百分點(diǎn),。
3.“營改增”將使工程造價價稅分離 更為徹底

“營改增”政策的實(shí)施，將使建筑行業(yè)所有環(huán)節(jié)都繳納增值稅,，環(huán)環(huán)相扣,，層層抵銷，人工,、材料和機(jī)械等全都實(shí)現(xiàn)價稅分離,，要求在信息價和市場價的采集方面都要考慮增值稅的因素，組價過程的復(fù)雜程度會有提高,，但計(jì)價體系會更加嚴(yán)謹(jǐn),，更加精細(xì)，實(shí)現(xiàn)價稅徹底分離,。

關(guān)于工程預(yù)算計(jì)價模式調(diào)整建議

增值稅作為價外稅,，其稅負(fù)理論上應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)，完全顛覆了原來建筑產(chǎn)品的造價構(gòu)成,。在國外執(zhí)行增值稅國家多為價稅分離的報價模式,。經(jīng)過我們的測算及與企業(yè)內(nèi)外部預(yù)算定額人員的溝通，通過價稅分離模式修改原有定額取費(fèi)原則來適應(yīng)稅制改革,，基本模式尚待驗(yàn)證,。

1.實(shí)行完全的價稅分離

也即在現(xiàn)有報價的基礎(chǔ)上，扣除原有計(jì)取稅費(fèi)3.41%后,，再行將原材料報價中已包含的稅費(fèi)扣除,，實(shí)現(xiàn)真正的裸價。在裸價的基礎(chǔ)上重新組價,，細(xì)化調(diào)研各種材料價格由于開具增值稅抵扣專票后,，是否存在除稅外的市場價格上行因素，重新確定取費(fèi)價格,。這種測算方式,，我們認(rèn)為會使建筑企業(yè)投標(biāo)工作變得復(fù)雜化。如投標(biāo)書的編制中有關(guān)原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,，實(shí)際施工中,，在編制標(biāo)書中卻很難準(zhǔn)確預(yù)測有多少成本費(fèi)用能夠取得增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。這就需要大面積地開展不同項(xiàng)目類型的測算工作,，通過數(shù)據(jù)積累,，形成可控的“市場價格上行因素”。

原按工程結(jié)算收入計(jì)算的營業(yè)稅不再收取,，稅金編制中反映的是市場信息價格（不含稅）與增值稅及附加稅費(fèi)之和,。根據(jù)數(shù)學(xué)測算模型，完全價稅分離將會降低收益6.02%,。

如果保持原有收益不變：

市場上行因素*1.11=6.03%*營改增前總造價,，

市場上行因素=5.4%*營改增前總造價，

即“市場價格上行因素”約為原有含稅總造價的5%～6%,。

2.記取綜合稅負(fù)

即在現(xiàn)有報價體系的基礎(chǔ)上,，不做大的修改，僅將原取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中的3.41%修改為經(jīng)過大量數(shù)據(jù)測算的建筑行業(yè)平均綜合稅負(fù),。這是對現(xiàn)有工程造價體系最簡單的修訂方式,，但如何確認(rèn)平均綜合稅負(fù)卻是棘手的問題。這種綜合稅負(fù)取費(fèi)方式,，實(shí)際上是以計(jì)劃管市場,，我們認(rèn)為可以作為解決建筑業(yè)營改增對工程造價要求的過渡政策。根據(jù)上述實(shí)例測算,，綜合稅負(fù)應(yīng)該增加6個點(diǎn)左右,。

3.按照稅法規(guī)定調(diào)整計(jì)稅稅率

根據(jù)財(cái)政部、國稅總局下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)方案的通知》（財(cái)稅[2011]110號）和《關(guān)于在上海市開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》,，方案明確建筑業(yè)也由3%的營業(yè)稅改為11%的增值稅。按照目前定額取稅的模式,，也可將3%的營業(yè)稅調(diào)整為11%,，分項(xiàng)計(jì)價模式不做修改。這種做法有稅法作為政策支持,，能得到施工企業(yè)的認(rèn)可,。但在實(shí)際執(zhí)行過程中，由于施工企業(yè)相對弱勢,，基本不太可能爭取到定額指導(dǎo)的造價總額,。而我們所做的價稅完全分離模式測算結(jié)果與稅率直接轉(zhuǎn)換不變更原有分項(xiàng)計(jì)價的測算結(jié)果相差不大。

“營改增”形勢下計(jì)價體系相關(guān)配套政策建議

1.勞務(wù)分包稅負(fù)不宜增加

分包成本支出占總成本的比例大約50%左右,，而除專業(yè)分包外,，占總成本20%～30%的勞務(wù)分包基本都是純?nèi)斯べM(fèi)，除小型機(jī)具等可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅外，基本無法取得任何其他進(jìn)項(xiàng)稅票,，營業(yè)稅改增值稅后這部分勞務(wù)分包只要稅負(fù)提高就會將增加的成本轉(zhuǎn)嫁到總承包單位,。考慮到工程造價實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長的因素,，為促進(jìn)建筑勞務(wù)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展,，建議對勞務(wù)企業(yè)認(rèn)定一般納稅人資格，如若執(zhí)行11%的增值稅率,，對于超出現(xiàn)行實(shí)際營業(yè)稅稅負(fù)3%的部分實(shí)行即征即退政策和定期審查的管理方式,。

2.建筑業(yè)營改增執(zhí)行過渡期政策

建筑業(yè)的新老項(xiàng)目不能“一刀切”，由于建筑項(xiàng)目施工周期長,、跨度大,，在稅制改革銜接上建議執(zhí)行“老合同老辦法，新合同新規(guī)定”的思路,，對原有未執(zhí)行完成的老合同繼續(xù)沿用現(xiàn)有政策,，不修改定額取費(fèi)，不修改稅款繳納比例及方式,，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)平穩(wěn)過渡,。

3.甲供材要從經(jīng)濟(jì)合同中給予約束

對于已經(jīng)執(zhí)行增值稅的建設(shè)單位，如工業(yè)企業(yè)建設(shè)廠房,，如果整體工程全部承包給總包單位,，取得的增值稅抵扣發(fā)票僅為造價總額的11%，但工業(yè)企業(yè)如果采取分項(xiàng)發(fā)包,，17%抵扣稅率的材料自行采買 ,，那總包單位就無法實(shí)現(xiàn)人、材,、機(jī)的工程總承包,，工程造價體系就會面臨被肢解的窘境?？偘髽I(yè)也只能啃抵扣率較低,、建設(shè)單位無法直接分包部分的雞肋，這將極大地?fù)p害總承包企業(yè)的利益,，無論是從產(chǎn)值,、收益、規(guī)?？?，對總包企業(yè)都是極大的打擊，工程造價體系將不復(fù)存在,。建議從總承包經(jīng)濟(jì)合同中給予約定,，建設(shè)單位在發(fā)包過程中,，不得分拆工程建設(shè)主體。

4.全行業(yè)統(tǒng)一執(zhí)行不搞試點(diǎn)

由于建筑業(yè)的特殊性,，其產(chǎn)品不局限于一省一市,。如本次建筑業(yè)稅制改革試點(diǎn)僅在個別地區(qū)實(shí)施，必然帶來試點(diǎn)地區(qū)項(xiàng)目與非試點(diǎn)地區(qū)項(xiàng)目,、試點(diǎn)納稅人與非試點(diǎn)納稅人之間的稅制銜接問題,。建議對建筑全行業(yè)實(shí)現(xiàn)稅制改革的“政策一致化、鏈條完整化,、執(zhí)行統(tǒng)一化”,。 如試點(diǎn)政策已整裝待發(fā)，可考慮僅就試點(diǎn)地區(qū)承接的項(xiàng)目執(zhí)行增值稅,，而非試點(diǎn)地區(qū)的建筑企業(yè),，將建筑業(yè)稅制改革的不確定影響降至最低。

5. 實(shí)現(xiàn)部分輔助材料非票抵扣

由于施工項(xiàng)目分散性大,，地方性政策及環(huán)境決定了部分采購于當(dāng)?shù)氐妮o助材料無法取得合法抵扣發(fā)票,，建議參照《農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅[2012]38號）的規(guī)定 ，憑雙方簽認(rèn)的采購單核定合理的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣率,。

原增值稅主要適用于第二產(chǎn)業(yè),，原營業(yè)稅主要適用于第三產(chǎn)業(yè)。“營改增”統(tǒng)一了第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的稅收制度,，平衡了第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),，特別是解決了第三產(chǎn)業(yè)重復(fù)征稅問題，將加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，進(jìn)而對擴(kuò)大就業(yè),、增加居民收入、提高消費(fèi)水平產(chǎn)生間接的影響,。對于企業(yè)而言,，原增值稅納稅人向“營改增”納稅人購買應(yīng)稅服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以得到抵扣，稅負(fù)得以下降,，而由于建筑行業(yè)的特殊性,，“營改增”工作牽一發(fā)而動全身，必須有完善的配套措施,，才能穩(wěn)步推進(jìn)稅務(wù)改革工作。企業(yè)層面只要能夠加強(qiáng)內(nèi)部管理,，規(guī)范發(fā)票管理工作,，提高可以抵扣的比例，加強(qiáng)應(yīng)收款項(xiàng)回收,，降低資金流出壓力,，細(xì)化商務(wù)合約管理,，執(zhí)行國家最新配套措施，必然能夠充分享受到稅務(wù)改革的紅利,，不斷提升企業(yè)的競爭力,。